山水佳苑项目由长兴湖建实业有限公司开发，物业公司佳源物业，品牌物业，位于湖州市 长兴县 湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于湖州市 长兴县，

杭州自驾：长深高速，李家巷互通高速出口下，转318国道

上海自驾：G50高速（长兴南下），或者申嘉湖转长深高速李家巷互通下。

高铁：杭州站（杭州东站）—长兴站，票价42元

  项目东面可到达湖州市三级甲等医院（湖州中心医院，湖州第三人民医院），以及大型商业综合体，银泰城及万达广场。项目北面可到达长兴八佰伴商业购物中心。

本案背靠吕山风景区，吕山历史久远，文化积淀深厚。相传春秋时吴国伍子胥苦耕建仓，三国时大将吕蒙雄踞立防，留有吕蒙山，吕山故此得名。

   项目旁边就是吕山中心小学，吕山中学。

   项目自带10000方吕蒙山花园，政府斥资1000万，现已开放，周边1.5公里范围内医疗，教育超市一应俱全，便利生活触手可及。

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,旅游地产,花园洋房,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，28000平方米㎡，418户户，35.00%绿化率，1.05容积率。  

- **限时福利**：

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 项目简介  

山水佳苑-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:28000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:佳源物业，品牌物业
楼盘地址:湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧
占地面积:27322平方米
开盘时间:2021年3月11号
交房时间:2020年7月
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴湖建实业有限公司
销售地址:湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧  

#### 限时福利  

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

山水佳苑的开发商是长兴湖建实业有限公司,

判断长兴湖建实业有限公司的实力，

1、要了解长兴湖建实业有限公司和项目土地情况；

2、要看长兴湖建实业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长兴湖建实业有限公司以往的业绩；

4、长兴湖建实业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长兴湖建实业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长兴湖建实业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

山水佳苑项目位于湖州市 长兴县 湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，由长兴湖建实业有限公司开发，物业公司佳源物业，品牌物业，开盘日期2021年3月11号，交付日期2020年7月，毛坯和精装交付。项目占地27322平方米㎡，建筑面积28000平方米㎡，总户数418户户，车位比1：1，绿化率35.00%，容积率1.05。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月11号  

- **交房时间**：2020年7月  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,旅游地产,花园洋房,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，28000平方米㎡，418户户，35.00%绿化率，1.05容积率。  

- **价格信息**：均价7000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。山水佳苑作为湖州市 长兴县的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

山水佳苑周边

  项目东面可到达湖州市三级甲等医院（湖州中心医院，湖州第三人民医院），以及大型商业综合体，银泰城及万达广场。项目北面可到达长兴八佰伴商业购物中心。

本案背靠吕山风景区，吕山历史久远，文化积淀深厚。相传春秋时吴国伍子胥苦耕建仓，三国时大将吕蒙雄踞立防，留有吕蒙山，吕山故此得名。

   项目旁边就是吕山中心小学，吕山中学。

   项目自带10000方吕蒙山花园，政府斥资1000万，现已开放，周边1.5公里范围内医疗，教育超市一应俱全，便利生活触手可及。

#### 限时福利  

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

山水佳苑 售楼处电话： 400-777-5590 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由长兴湖建实业有限公司开发的。开盘日期是2021年3月11号，交房日期是2020年7月，绿化率 35.00% 

品牌地产,城市豪宅,旅游地产,花园洋房,生态宜居

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-777-5590

山水佳苑电话:400-777-5590

山水佳苑位于湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧 ，项目于2019年7月11号开盘，于2020年7月交付。是毛坯和精装。

总户数是418户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

山水佳苑的价格是7000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

山水佳苑-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:28000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:佳源物业，品牌物业
楼盘地址:湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧
占地面积:27322平方米
开盘时间:2019年7月11号
交房时间:2020年7月
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴湖建实业有限公司
销售地址:湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧

山水佳苑项目由长兴湖建实业有限公司开发，物业公司佳源物业，品牌物业，位于湖州市 长兴县 湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2020-12-12动态:名人故址 低密墅苑 全景视野花园洋房,山水佳苑
摘要:户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。
内容:

户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。

#### 限时福利  

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

户型结构好（南北通透），全明户型。
摘要: 山水佳苑成交情况如何,山水佳苑成交火爆，详情咨询400-777-5590。山水佳苑成交火爆！湖州市 长兴县新盘
2020-12-12动态:名人故址 低密墅苑 全景视野花园洋房,山水佳苑
摘要:户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。
内容:

户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。