问：爱家华城产权如果到期怎么办，爱家华城产权年限是70年年

答：

湖州市爱家华城如果到期就需要去续期。爱家华城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

问：爱家华城样板房,爱家华城装修情况

答：

爱家华城位于湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口） ，项目于2019年6月1号开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是1600户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

   项目由上海爱家集团投资开发，上海爱家集团是一家以房地产开发、金融投资管理为主营业务的大型企业集团。上海爱家一直秉承“专注品质”的经营理念，30多年专业房产开发经营经验，连续10年入选中国房地产优质企业，同时连续多届获评“上海市盛名商标”企业。

        爱家华城住宅项目位于红丰路与二环西路交叉路口，交通便捷，配套成熟。向东驱车一盏茶的工夫便可到达市中心。向西5-一盏茶的工夫便是湖州高铁站，由于2022年举办亚运会，在举办之前的交通规划更是为湖州房产投资锦上添花。目前在售上叠：165-171平（赠送花园60平），下叠：190-205平（赠送5米层高地下室70平）

问：爱家华城值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

爱家华城项目开盘日期2019年6月1号，稀缺的城市别墅，低总价园您别墅梦，位于湖州市 湖州，由上海爱家集团开发，物业公司上海爱家自持物业。项目占地75101平方米㎡，建筑面积37550平方米㎡，总户数1600户户，绿化率35.00%，容积率0.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年6月1号  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,低密居所,改善住宅,现房，毛坯交付，别墅建筑，37550平方米㎡，1600户户，35.00%绿化率，0.50容积率。  

- **限时优惠**：稀缺的城市别墅，低总价园您别墅梦（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买爱家华城不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。爱家华城让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

爱家--华城

项目总规划户数1600户，规划建设：公寓、商业、住宅和别墅等物业类型。 

 主力户型：上叠建筑面积：165-171平（240万起）

下叠建筑面积：190-205平（270万起）

  一次性96折，按揭97折优惠

详情请咨询售楼处：  400-777-5590

免费看房班车接送，欢迎来电咨询！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4625.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-08-20  

问：爱家华城值得买吗？湖州市 湖州新盘2019年6月1号开盘，现房交付，深度解析！

答：

爱家华城项目位于湖州市 湖州 湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口），由上海爱家集团开发，物业公司上海爱家自持物业，开盘日期2019年6月1号，交付日期现房，毛坯交付。项目占地75101平方米㎡，建筑面积37550平方米㎡，总户数1600户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率0.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年6月1号  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,低密居所,改善住宅,现房，毛坯交付，别墅建筑，37550平方米㎡，1600户户，35.00%绿化率，0.50容积率。  

- **价格信息**：均价14500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。爱家华城作为湖州市 湖州的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

爱家华城周边

 距离市中心仅一盏茶的工夫车程，医院超市银行大型购物商超随处可见，中心医院（三级甲等医院，可以为您及您的家人身体健康保驾护航。湖州市中心医院2000米，湖州市妇幼保健医院2500米），商业办公大厦（嘉年华广场、湖州市一个经济开发区管委会办公地，AAAAA甲等写字楼），五星酒店，4A仁皇山景区，数码城，高端会所养生馆，国际小商品城，花卉古玩市场，高铁站，小学中学幼儿园都在一盏茶的工夫生活圈内（新风实验小学、志和中学），吃喝玩乐应有尽有，无所不有。独占稀缺自然资源，北边仁皇山景区，南边小莱茵河，山南水北，风水无可挑剔，和上海的佘山第二富翁区有异曲同工之妙

#### 限时福利  

爱家--华城

项目总规划户数1600户，规划建设：公寓、商业、住宅和别墅等物业类型。 

 主力户型：上叠建筑面积：165-171平（240万起）

下叠建筑面积：190-205平（270万起）

  一次性96折，按揭97折优惠

详情请咨询售楼处：  400-777-5590

免费看房班车接送，欢迎来电咨询！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4625.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-08-20  

问：爱家华城怎么样,现在适合入手吗？

答：

爱家华城是 稀缺的城市别墅，低总价园您别墅梦，规划有1600户户，容积率为0.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

问：爱家华城业主群爱家华城业主群须知！湖州市 湖州新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

爱家华城项目由上海爱家集团开发，物业公司上海爱家自持物业，位于湖州市 湖州 湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口），售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2019-09-03动态:爱家华城，城市别墅，期待尊贵的您光临
摘要:稀缺城市别墅，总价204万起，具体详情联系刘经理：400-777-5590
内容:

爱家--华城

项目总规划户数1600户，规划建设：公寓、商业、住宅和别墅等物业类型。 

 主力户型：上叠：165-171平（赠送花园60平）

下叠：190-205平（赠送5米层高地下室70平）

（单价14500元起）

       一次性96折，按揭97折优惠

详情请咨询售楼处：刘经理  400-777-5590

免费看房班车接送，欢迎来电咨询！

#### 限时福利  

爱家--华城

项目总规划户数1600户，规划建设：公寓、商业、住宅和别墅等物业类型。 

 主力户型：上叠建筑面积：165-171平（240万起）

下叠建筑面积：190-205平（270万起）

  一次性96折，按揭97折优惠

详情请咨询售楼处：  400-777-5590

免费看房班车接送，欢迎来电咨询！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州西南新城红丰路1088号（清河大桥西侧，红丰路西环二路交叉口），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4625.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-08-20