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鲁能公馆-已下架

在售 毛坯 普通住宅

参考均价:8800元/平方米

3个月内有2次调价

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地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
价格有效期至:7月25日】
所在区域:【湖州市吴兴区】
开盘时间:2023年11月加推
入住时间:现房
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房源 面积 户型 价格
A户型 114平方 2室2厅1卫 约 125 万元
B户型 108平方 2室2厅1卫 约 119 万元
C户型 87平方 2室2厅1卫 约 96 万元

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楼盘信息

【湖州市吴兴区】
48000平方米
124000平方米
普通住宅
683户
35.00%
70
800个
毛坯
1.90
2023年11月加推
现房
鲁能集团地产
1号线
湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅

交通配套

咨询路线
百度位置
© 2023 Baidu
项目地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口

【交通出行】

鲁能公馆位于湖州老城区核心板块,坐享核心城区更繁华的配套资源,交通上紧靠湖州城区两纵两横主动脉。

项目北侧:就是主城区,爱山与银泰两大商圈辐射本项目,环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通,直达上海、苏州方向;

南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。

东侧:南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈,配套成熟交通便利。

西侧:紧邻新通车的五一大桥,可通过杭长桥路贯穿湖州南北,更与湖州中轴南街无缝连接,距离我们项目开车仅仅5公里,即可到达申嘉湖鹿山枢纽,往南到杭州不到80公里,往北到南京150公里,东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市,向西方向畅通。

产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。

高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。

叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】

排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)

建面:87-91-115-121平方   

均价:8800元/平

详情请咨询售楼处:400-777-5590  



【周边配套】

周边商场:鲁能公馆,与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离,约3km范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心,包括还有状元街,衣裳街两条湖州更盛名步行街。精奢百货、特色餐饮、休闲娱乐等功能一应俱全,启幕都会生活的所有想象,刷新湖州人居新高度。

社区商业:项目本身亦自带约2.5万平方米社区生活配套,其中约2900平方米幼儿园、约2万平方米社区商街、约3000平方米农贸市场。商业街将计划引入鲁能集团特色产品线“秀街”生活服务体系,从亲子、健康角度出发,引入零售、轻餐饮、美发、药店、银行等生活所需全面生活业态,涵盖一站式生活所需,下楼即享便利日常,品质生活触手可及。

医疗配套【3公里内有4家3甲医院】

项目1公里内涵盖了2家甲等医院,分别是湖州解放军98医院和湖州中医院,3公里内涵盖了,湖州妇幼保健院【甲等】,湖州第1人民医院【三乙】,湖州中心医院【甲等】,为您和您的家人的健康保驾护航。

教育配套

项目周边的教育氛围亦是非常浓厚的,一站式全龄段优质教育约3公里内汇集了诸多优质教育院校。

百年名校—东风小学,主城区规模较大的全日制初中—志和中学,新世纪外国语学校 

楼盘介绍

现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目,是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。

二期(鲁能公馆)总占地面积4.8万平方米,总建筑面积约12.4万平方米,地上建筑面积9.27万平方米,容积率1.9。

产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户,交付时间:2021年底。

配套设施:规划建设了一个2900平方米幼儿园,北面配备有约3000平方米的农贸市场,整个小区有将近20000平方米的社区商业街,您在社区内就可以方便地解决日常生活需求。

项目采用100%人车分流的通行模式,封闭式管理,汽车直接进入地下车库,通过负一层电梯间与高层连接,未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层,充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口,高层区域两个,主入口在南华路,次入口在南门直街,排屋叠墅区一个主出入口,位于南门直街与定安街交叉处,高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。

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成交信息

楼栋
日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.29 3 281万元 *****
7.28 2 205万元 *****
7.27 2 198万元 *****
7.26 2 198万元 *****
7.25 2 197万元 *****
7.24 1 107万元 *****
7.23 2 207万元 *****
总户数:683户 车位数:800个 规划面积:48000㎡ 建筑面积:124000㎡

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